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Wir bieten Sonderanfertigungen für spezifische Kundenbedürfnisse an. Egal, ob es sich um spezielle Materialanforderungen oder individuelle Designs handelt, unser Team ist bereit, Ihre Wünsche zu erfüllen. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Anforderungen genau verstanden und umgesetzt werden. Unsere modernen Maschinen und Technologien ermöglichen es uns, auch komplexe Projekte effizient und präzise zu realisieren. Wir sind stolz darauf, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

Die 3 Säulen des innovativen Werkzeugbaus Konzeption Variantenkonstruktion Entwicklung Simulation Innovation

Bauten aus Beton und Stahl, die bis in die Mitte der 80er Jahre hinein den Wohnungsbau dominiert haben, zeigen sich seit Jahren in kritischem Zustand und unansehnlicher Optik. Mangelnder Oberflächenschutz, unzureichende Pflege und Wartung haben Karbonatisierung im Stahlbeton und Korrosion der Stahlteile an tragfähigen Teilen der alten Beton- oder Stahlbalkone begünstigt. Das wird auch im Bauschadensbericht der Bundesregierung angemerkt, wonach jeder dritte Balkon sanierungsbedürftig ist. Wir lieben die Herausforderung, „unansehnliche Klötze“ mit Ideenreichtum, Innovation und Herzblut in Schmuckstücke und Wohlfühloasen zu verwandeln.

Die Universal Holzbau GmbH ist als mittelständisches Unternehmen regional und deutschlandweit tätig. Wir verfügen neben Fertigungsanlagen zur Herstellung von Holzfenstern und Türen, über eine eigene Stahl- und Fassadenbauabteilung. Unser Leistungsspektrum umfasst: - Falt-, Schiebe- und Klappläden in Stahl, Holz und Aluminium - Stahl-Holztreppen - Absturzsichernde Verglasung nach TRAV - Brandschutzverglasung F30, F90 - Fassadenverkleidung aus Eternit, Trespa, Amroc - Pfosten-Riegel Fassaden - Holz-Aluminium-Fenster und Türen - Holzfenster IV68, IV78 und IV88 - Holzfenster für Denkmalpflege und Neubau - Moderner Holz-, Glas- und Innenausbau - Bauelemente nach Passivhausstandard Projekte: - Deustersporthalle, Kitzingen - Hospiz Köpenick, Landeskirchenamt, Erfurt - Max Delbrück-Centrum, Berlin - Museumsshop, Schillermuseum, Weimar - Wintergarten, Weimar - Wohnhaus, Jena - Wohnprojekt, Erfurt - Anbau und Wohnraumerweiterung, Erfurt - Umbau und Sanierung Denkmalgeschütztes Ensemble - Holzhaus am Waldrand von Weimar - Neubau Wohn- & Geschäftshau Veitshöchheims - Sanierung Stadtschloss, Herrieden - Sanierung Stadtvilla, Erfurt - Sanierung denkmalgeschützte Wohnanlage

In der Mietverwaltung agiert unser Unternehmen in der Vermittlung zwischen Mietern und Vermietern. Wir übernehmen alle notwendigen Verwaltungsarbeiten und gewährleisten ein ideales Gleichgewicht zwischen langfristigen Mietern und guter Rendite. Im Bereich der Mietverwaltung umfasst unser Service beispielsweise folgende Leistungen: - Überwachung der Mieteingänge - Monatliche Einnahmen/Ausgabenaufstellung sowie Abrechnung für den Eigentümer - Beratung in Bezug auf Rechtliche und Wirtschaftliche Fragen - Technische Verwaltung und Objektbetreuung - Erstellung von Vermietungskonzepten für Wohnraum und Gewerbe - Mietanpassung - Verwaltung der Mieterkaution - Umgang mit Beschwerden - Anlegen und Führen von Mieterakten - Vertragsüberwachung - Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung, Wohnungsabnahme sowie fristloses Kündigen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihren Mietern ab und vereinbaren Wirtschaftlichkeit, Werterhaltung und eine optimale Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an.